Pierwsze plany pojawiły się w 2022 roku. Teraz mamy konkrety – North Stand (czyli Trybuna Północna, ta naprzeciwko Holte End) będzie przebudowana. Przemodelowanie tej trybuny i małe inwestycje w pozostałe ma skutkować zwiększeniem ogólnej pojemności stadionu do ponad 50 000.
Aktualnie na North Stand może zasiąść około 5000 kibiców. Po zakończeniu prac zmieści się tam aż 12000 osób. Co ciekawe, aktualne plany mocno różnią się od tych pierwotnie przedstawianych kilka lat temu.
Pierwszy plan przewidywał zburzenie North Stand i postawienie trybuny od nowa. Oznaczałoby to jednak tymczasowe zmniejszenie pojemności stadionu do 36000 osób. Nie spotkało się to z entuzjastycznym przyjęciem, dlatego klub postanowił poszukać innych rozwiązań. I znalazł je.
Aktualny projekt przewiduje modernizację, a nie stawianie trybuny na nowo. Co jednak najważniejsze, klub obiecuje, że w żadnym momencie prac nie zmniejszy się pojemność stadionu. Unowocześnione mają być też North Grounds, czyli tereny rekreacyjne. Ponadto Villa przypomina, że w odpowiedzi na plany modernizacji stadionu burmistrz Birmingham zobowiązał się do przebudowy stacji Witton, dzięki której stacja będzie w stanie obsłużyć nawet 10000 pasażerów w dzień meczowy.
Wszystko ma być gotowe w drugiej połowie 2027 roku. Klubowi zależy, by z pracami zdążyć przed EURO 2028, podczas którego Villa Park ma być jednym ze stadionów goszczących turniejowe zmagania.